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Magazin

Was wir aus unseren Häusern lernen.

29 Beiträge der Gerlach Immobilien Gruppe zu Immobilienmarkt, Kapitalanlage, Sanierung, Steuern und Vorsorge. Geschrieben für Menschen, die Geld anlegen oder ein Haus besitzen, nicht für Fachleute. Zuletzt ergänzt am 19. Juli 2026.

Steuern und Finanzierung19. Juli 20266 Min.Kein Eigenkapital für eine Immobilie? Diese 6 Strategien können neue Möglichkeiten eröffnenKein Eigenkapital für eine Immobilie? Erfahren Sie 6 Strategien, mit denen sich vorhandene Vermögenswerte für eine Immobilienfinanzierung nutzen lassen.Florian Kunz
Immobilienmarkt19. Juli 20267 Min.Kommt jetzt die Trendwende? Welche Signale die Bundesregierung an den Immobilienmarkt sendetImmobilienmarkt 2026: Wie Wohnungsbau-Turbo, BaFin und neue Reformen Finanzierung, Projektentwicklung und private Investitionen beeinflussen können.Florian Kunz
Steuern und Finanzierung19. Juli 20266 Min.Warum dir eine Bank möglicherweise eher 300.000 Euro für eine Immobilie leiht als 30.000 Euro für eine Geschäftsidee300.000 € für eine Immobilie, aber keine 30.000 € für eine Geschäftsidee? Erfahren Sie, warum Banken Risiken völlig unterschiedlich bewerten.Florian Kunz
Steuern und Finanzierung7. Juli 20265 Min.Eine Immobilie spart keine Steuern. Eine durchdachte Steuerstrategie schon.Eine Immobilie spart nicht automatisch Steuern. Erfahren Sie, wie eine durchdachte Steuerstrategie Ihr Immobilieninvestment optimieren kann.Florian Kunz
Kapitalanlage7. Juli 20264 Min.Fast 49 % Eigenkapitalrendite - trotzdem würden viele Anleger dieses Objekt aussortierenViele Anleger bewerten Immobilien nur nach Cashflow. Erfahren Sie, warum Tilgung, Steuern und Wertentwicklung die echte Rendite bestimmen.Florian Kunz
Vorsorge und Genossenschaft7. Juli 20265 Min.Würden Sie für die Pflege Ihrer Eltern zahlen können?Eine starke Vermögensstrategie schützt nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie. Wie Immobilien helfen können, langfristig finanzielle Freiheit aufzubauen.Florian Kunz
Aus der Gruppe2. Juni 20262 Min.Business Partnerschaft mit dem HSV Hamburg: Warum nachhaltiger Erfolg auf gemeinsamen Werten basiertDie Gerlach Immobilien Gruppe und Hansea Invest eG sind neuer Business Partner des HSV Hamburg. Warum Teamgeist, Nachhaltigkeit und langfristige Entwicklung die Grundlage dieser Partnerschaft bilden.Florian Kunz
Eigentümer und Sanierung6. Mai 20263 Min.Warum ein Mehrfamilienhaus heute zum Ladenhüter wird – und als einzelne Wohnungen plötzlich gefragt istWarum verkaufen sich Mehrfamilienhäuser oft monatelang nicht – während Eigentumswohnungen in wenigen Wochen weg sind? Erfahren Sie, warum die richtige Zielgruppe entscheidend ist und wie die Aufteilung nach WEG zu höherem Verkaufspreis und schnellerem Vertrieb führen kann.Florian Kunz
Eigentümer und Sanierung10. April 20261 Min.Energie & Sanierung: Warum gezielte Maßnahmen Immobilieninvestments stärkenEnergetische Sanierung als Werthebel: Wie strukturierte Modernisierung Immobilieninvestments stabilisiert und langfristige Rendite sichert.Stephan Gerlach
Immobilienmarkt10. April 20261 Min.Immobilienjahr 2026: Wie steht es um das Geschäft mit „Betongold“?Immobilienjahr 2026: Zwischen Zinswende, Neubaurückgang und stabiler Nachfrage – wie sich das Geschäft mit Wohnimmobilien entwickelt.Stephan Gerlach
Immobilienmarkt10. April 20261 Min.Nachhaltiger Wohnraum in Hamburg: Warum schnelle Lösungen nicht zwingend Neubau bedeutenHamburg zeigt, wie nachhaltiger Wohnraum auch ohne klassischen Neubau entstehen kann – durch Bestandsentwicklung und strukturiertes Vorgehen.Stephan Gerlach
Immobilienmarkt10. April 20261 Min.Wohnraumverknappung trifft auf steigende Nachfrage: Warum strukturelle Faktoren für Wertsteigerung sprechenWohnraumverknappung und steigende Nachfrage verändern den Immobilienmarkt. Warum diese Kombination langfristig für stabile Wertentwicklung spricht.Stephan Gerlach
Immobilienmarkt9. April 20262 Min.Bankenresilienz und moderner Wohnraum: Wie in Hamburg neue Stabilität entstehtBankenresilienz und Wohnraumentwicklung in Hamburg: Warum stabile Finanzierungsstrukturen entscheidend für die Rettung moderner Bestandsimmobilien sind.Stephan Gerlach
Kapitalanlage9. April 20262 Min.Die Perlen des Immobilienmarktes: Wo sie zu finden sind, und warum sie selten offensichtlich sindDie Perlen des Immobilienmarktes finden: Warum Rendite selten auf den ersten Blick entsteht und wie strategische Analysen den Unterschied machen.Stephan Gerlach
Kapitalanlage9. April 20262 Min.Erfolg im Immobilienmarkt durch Strategie statt SpekulationVom ersten Objekt bis zum Millionenportfolio: Wie strukturierte Immobilienstrategie, Fremdkapitalhebel und Standortdisziplin nachhaltigen Erfolg ermöglichen.Stephan Gerlach
Vorsorge und Genossenschaft9. April 20261 Min.Immobilienbesitz ohne klassische Einstiegshürden: Ein neuer Zugang über die Hanseatische Wohnungsgenossenschaft eGImmobilienbesitz ohne klassische Einstiegshürden: Die Hanseatische Wohnungsgenossenschaft eG bietet eine strukturierte Möglichkeit, in Wohnimmobilien zu investieren.Stephan Gerlach
Immobilienmarkt9. April 20262 Min.Immobilienmarkt im Wandel: Neue Chancen für Anleger und InvestorenDer Immobilienmarkt verändert sich. Hansea Invest zeigt, wie durch neue Strukturen und Partnerschaften attraktive Chancen für Anleger entstehen.Stephan Gerlach
Immobilienmarkt9. April 20262 Min.Immobilienpreis Prognose 2026–2030: Zwischen Marktanpassung und neuer StabilitätWie entwickeln sich Immobilienpreise bis 2030? Eine differenzierte Einordnung zwischen Zinswende, Neubaurückgang und langfristiger Nachfrage.Stephan Gerlach
Eigentümer und Sanierung9. April 20262 Min.Immobilienwert zuverlässig maximieren: Wie Hauseigentümer aktuelle Herausforderungen strukturiert lösenWie Hauseigentümer Probleme rund um ihre Immobilie lösen und den Wert nachhaltig steigern können – strukturierte Ansätze statt kurzfristiger Maßnahmen.Stephan Gerlach
Kapitalanlage9. April 20262 Min.Mit wenig Aufwand Vermögen aufbauen: Immobilien als Kapitalanlage strukturiert nutzenImmobilien als Kapitalanlage mit wenig Aufwand: Stephan Gerlach erklärt, wie strukturierte Konzepte Anlegern den Weg zum nachhaltigen Vermögensaufbau erleichtern.Stephan Gerlach
Immobilienmarkt9. April 20262 Min.Rendite am Immobilienmarkt: Warum Bauen derzeit nicht der entscheidende Hebel istRendite am Immobilienmarkt entsteht aktuell weniger durch Neubau als durch Bestand und Struktur. Stephan Gerlach ordnet die Marktsituation ein.Stephan Gerlach
Vorsorge und Genossenschaft9. April 20262 Min.Rentensystem überlastet – Zukunft unsicher? Warum private Vorsorge neu gedacht werden mussIst das Rentensystem überlastet? Stephan Gerlach spricht über Zukunftsaussichten, Eigenverantwortung und Immobilien als strategischen Baustein der Altersvorsorge.Stephan Gerlach
Eigentümer und Sanierung9. April 20261 Min.Sanieren statt bauen: Warum Bestandsimmobilien für Anleger an Attraktivität gewinnenSanieren statt bauen: Warum Bestandsimmobilien aktuell Vorteile bieten und wie Immobilieninteressenten von strukturierten Modernisierungen profitieren können.Stephan Gerlach
Kapitalanlage9. April 20262 Min.Unterm Strich ist Beton noch Gold: Warum Wohnimmobilien langfristig überzeugenTrotz Zinswende und Marktveränderung bleiben Wohnimmobilien ein stabiler Vermögensbaustein. Warum „Beton unterm Strich noch Gold ist“.Stephan Gerlach
Eigentümer und Sanierung8. April 20262 Min.5 Wege, mit denen Sie den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig steigern5 Wege zur nachhaltigen Wertsteigerung: Stephan Gerlach erklärt, welche Maßnahmen eine Immobilie sofort aufwerten – strategisch statt kosmetisch.Stephan Gerlach
Kapitalanlage8. April 20263 Min.Immobilie als Kapitalanlage: Mit der Immobilienformel strukturiert investierenImmobilie als Kapitalanlage richtig bewerten: Stephan Gerlach erklärt, welche Faktoren den Wert einer Immobilie langfristig steigern und worauf Investoren achten sollten.Stephan Gerlach
Kapitalanlage8. April 20262 Min.Immobilien als Kapitalanlage: Diese Faktoren bestimmen den WertImmobilie als Kapitalanlage richtig bewerten: Stephan Gerlach erklärt, welche Faktoren den Wert einer Immobilie langfristig steigern und worauf Investoren achten sollten.Stephan Gerlach
Immobilienmarkt8. April 20262 Min.Niedrige Sanierungsquote: Warum sie den Immobilienmarkt stärker beeinflusst als viele denkenDie niedrige Sanierungsquote bremst die Klimaziele – und verändert den Immobilienmarkt. Stephan Gerlach ordnet ein, was das für Eigentümer und Kapitalanleger bedeutet.Stephan Gerlach
Aus der Gruppe8. April 20263 Min.Unternehmer aus Überzeugung: Warum Immobilien mehr sind als Kaufen und VerkaufenStephan Gerlach über die Vielschichtigkeit des Immobilienmarktes, Kapitalanlage-Strategien und warum Struktur entscheidend für nachhaltigen Vermögensaufbau ist.Stephan Gerlach

Die Beiträge geben die Einschätzung der Autoren zum jeweiligen Datum wieder und sind keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung. Beteiligungen an der Hanseatische Invest eG: Zielrendite, nicht garantiert; ein Totalverlust ist möglich.